不動産購入の流れBUY
STEP.1ご購入相談
ご来店・お電話・お問い合わせフォームにてご相談ください。お客様のご希望についてヒアリングさせていただきます。
STEP.2物件探し
ネットワークを活用した豊富な物件情報をご紹介し、お客様の情報収集をお手伝いいたします。
現地見学は営業担当がご案内いたします。
STEP.3ご購入の申し込み
ご購入する物件価格、代金の支払い方法、住宅ローン利用の有無や希望する引渡し時期などを不動産購入申込書（交渉依頼書）に記入し、署名・捺印します。
STEP.4ローン事前確認
お客様がローンをご利用中の場合、契約前にご希望の条件による融資が可能かどうかを金融機関に確認することをおすすめしています。
STEP.5重要事項説明
登記簿に記載されている権利関係、法的制限、敷地と道路の関係、万が一の契約解除の場合の規定などが記載されています。
STEP.6売買契約の締結
不動産売買契約を締結して手付金をお支払いいただきます。
STEP.7残代金支払い・引渡し
自己資金や住宅ローンなどの融資実行金で残代金を支払います。固定資産税や諸費用の精算を行い引き渡しとなります。
不動産売却の流れSELL
STEP.1売却のご相談
豊富な経験を持つ弊社が適切な売却方法をご提案させていただきます。
STEP.2売却物件の調査・査定
ネットワークを活用した豊富な物件情報をご紹介しお客様の情報収集をお手伝いいたします。現地見学は営業担当がご案内いたします。
STEP.3媒介契約の締結
弊社と売主様との間で媒介契約を締結し、売却価格を決定いたします。
STEP.4売却活動・経過報告
当社ホームページ・インターネット広告・豊富なネットワークを活用して売却活動を行います。売却物件への問い合わせ件数を報告し今後の活動計画をご相談させて頂きます。
STEP.5不動産売買契約
買主様と契約条件を調整し、合意のもとで売買契約を結びます。売買契約締結後は契約書に記載された条文に基づき双方の権利や義務を履行します。
STEP.6引越し準備
契約の締結後、引越しの準備を進めます。抵当権等がある場合は事前の書類等の準備をお手伝いいたします。
STEP.7残金の決済・引渡し
買主様より売買代金を受け取り、所有権の移転登記などを申請し、諸費用のお支払いを経て売買の取引が完了いたします。
不動産売却簡易査定SELL
お客様のご所有不動産を無料で査定させていただきます。
「どのくらいで売却できるのか知りたい」方から「将来のリハウスプランの作成のために現在の価格を把握しておきたい」方までお気軽にご相談ください。秘密厳守にて承ります。